サザンヒル八事3号棟

  • 愛知県名古屋市昭和区滝川町

  • 名古屋市営鶴舞線 / いりなか駅 徒歩9分

  • 1992年築 / 8階建 / 183戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
3,399万円
40.1万円/㎡
相場
3,449万円
40.7万円/㎡
3,299
3,399
3,499
3,599
AI査定結果
推定相場価格
3,449万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,399万円〜3,499万円
40.1万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
サザンヒル八事3号棟
3,399万円（40.1万円/㎡）/ 1階 / 84.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/083,399万円40.1万円1階 84.84㎡ 3LDK南西
2025/12/043,499万円41.2万円1階 84.84㎡ 3LDK南西
2025/04/133,290万円38.8万円5階 84.84㎡ 3LDK南西
2025/03/233,390万円40.0万円5階 84.84㎡ 3LDK西
2025/02/233,490万円41.1万円5階 84.84㎡ 3LDK西
2025/02/043,590万円42.3万円5階 84.84㎡ 3LDK西
2024/09/033,690万円43.5万円5階 84.84㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08
サザンヒル八事3号棟
名古屋市昭和区滝川町
いりなか駅9分 3,399万円40.1万円84.84㎡3LDK1階 / 8階建 南西1992年183戸RC
2025/12/17サザンヒル八事参番館
名古屋市昭和区滝川町
八事駅9分 3,399万円40.1万円84.84㎡3LDK1階 / 8階建 南西1992年183戸RC
2024/02/18サンハイツ八事ふじみ
名古屋市昭和区八事富士見
八事駅8分 2,300万円31.6万円72.78㎡3LDK4階 / 8階建 南1989年178戸RC
2025/05/09サンハイツ八事ふじみA棟
名古屋市昭和区八事富士見
八事駅8分 2,098万円30.3万円69.18㎡2LDK3階 / 8階建 南1987年178戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、名古屋市昭和区では7.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して38.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
名古屋市昭和区
28.9万円/㎡
前年比+7.1%

マンション概要

マンション名サザンヒル八事3号棟
所在地愛知県名古屋市昭和区滝川町
交通名古屋市営鶴舞線いりなか駅徒歩9分
築年月1992年
階数8階建
総戸数183戸
建物構造RC
土地権利所有権

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